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Maison à bron - au calme
— Bron 69500 —
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Située au cœur d’un secteur au calme, au bout d’une impasse, cette demeure déploie 203,85 m² de surface totale sur une parcelle de 542 m². Une adresse qui combine élégance et confort moderne, le tout dans un environnement d'une sérénité totale.
Dès l’entrée, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée conviviale ainsi qu'une véranda aux fonctions multiples (buanderie/jardin d'hiver) qui prolonge cet espace vers l'extérieur.
Le véritable "coup de cœur" de la propriété : l’ancien garage a été magnifiquement réinterprété en un second salon de caractère. Cet espace de réception unique, avec son bar et sa cuisine d’été, est équipé d'une cheminée et d'un four à pain. Un lieu de partage idéal, quelle que soit la saison.
L’espace nuit :
Une configuration pensée pour l'intimité et la vie de famille :
En rez-de-chaussée : une première chambre spacieuse offrant une parfaite autonomie de plain-pied avec sa salle de bain et WC attenants.
À l’étage : trois chambres mansardées, ainsi qu'une salle d’eau et des WC privés viennent compléter ce niveau.
Un jardin comme un refuge
Le terrain de 542 m², clos et arboré, est une invitation à la détente. Entre sa terrasse exposée Est/Ouest pour capturer les derniers rayons du soleil et sa cave en sous-sol, chaque espace est optimisé.
Prestations & technique :
-Abri voiture et système d'alarme.
-Secteur ultra-calme, à proximité des commodités.
Une propriété au charme indéniable, où le cachet rencontre le confort d'aujourd'hui. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité.
Contactez l'agence Les Clés d'Alexia pour organiser votre visite privée au [Coordonnées masquées].
Dès l’entrée, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée conviviale ainsi qu'une véranda aux fonctions multiples (buanderie/jardin d'hiver) qui prolonge cet espace vers l'extérieur.
Le véritable "coup de cœur" de la propriété : l’ancien garage a été magnifiquement réinterprété en un second salon de caractère. Cet espace de réception unique, avec son bar et sa cuisine d’été, est équipé d'une cheminée et d'un four à pain. Un lieu de partage idéal, quelle que soit la saison.
L’espace nuit :
Une configuration pensée pour l'intimité et la vie de famille :
En rez-de-chaussée : une première chambre spacieuse offrant une parfaite autonomie de plain-pied avec sa salle de bain et WC attenants.
À l’étage : trois chambres mansardées, ainsi qu'une salle d’eau et des WC privés viennent compléter ce niveau.
Un jardin comme un refuge
Le terrain de 542 m², clos et arboré, est une invitation à la détente. Entre sa terrasse exposée Est/Ouest pour capturer les derniers rayons du soleil et sa cave en sous-sol, chaque espace est optimisé.
Prestations & technique :
-Abri voiture et système d'alarme.
-Secteur ultra-calme, à proximité des commodités.
Une propriété au charme indéniable, où le cachet rencontre le confort d'aujourd'hui. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité.
Contactez l'agence Les Clés d'Alexia pour organiser votre visite privée au [Coordonnées masquées].
Référence: 86835344
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à bron - au calme
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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