Maison 120 m² à Marly

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER MARLY - Secteur résidentiel au calme en impasse! Maison individuelle construite en 1980 sur une parcelle de 5,88 ares exposée OUEST. Au niveau de vie, une grande entrée distribue un lumineux salon/séjour jouxtant la cuisine équipée et donnant tous les deux accès à une véranda de 27m², chauffée et climatisée. Toujours au même niveau, on trouvera un WC séparé, une salle de bains et deux chambres avec placards aménagés. A l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres supplémentaires, un salle de douches avec WC et un coin bureau. Le vaste sous-sol offre quant à lui la possibilité de garer deux véhicules. On y trouvera également un atelier, une laverie/chaufferie et pièces de stockage. Cette maison est parfaitement tenue. La couverture + isolation ont été remplacés 2010, les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz associé à une climatisation dans la véranda. A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.