320 000 €

150 m² / 339 m²

6 pièces

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Périgueux- Clos Chassaing : A quelques minutes à pied ou à vélo du centre ville maison des années 30, développant 150 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 450 m² environ Dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 55 m² s'ouvre sur le jardin, offrant une belle luminosité et une continuité dedans dehors très appréciable. La cuisine, semi-ouverte, accompagne harmonieusement l'espace. De plain-pied, deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, avec baignoire + douche, permettant une distribution idéale pour une vie de famille, un dressing et un wc. Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement constant. Le jardin est joliment aménagée avec un bassin et une terrasse. Une dépendance de 13m2 avec chambre ensuite complète ce bien. La maison profite d'une proximité immédiate du centre ville offrant une accessibilité remarquable pour les déplacements du quotidien. Cette configuration s'accompagne d'un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 323

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Périgueux Clos-Chassaing maison de ville années 30

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Périgueux Clos-Chassaing maison de ville années 30

320 000 €