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Appartement 40 m² à vendre à Saint-Cyr-En-Val (45590)
Mise à jour le 1 septembre 2026
Caractéristiques
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Saint-Cyr-en-Val - Local Commercial Vendu Loué
Opportunité idéale pour investisseurs !
- Loyer actuel : 850 E / mois + 20 E de charges
- Bail commercial 3 / 6/9, actuellement dans sa deuxième période triennale
- Faibles charges - Bonne rentabilité 8% net
? Investissement sécurisé avec locataire en place. Aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859439)
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème des honoraires
Ce bien est proposé pariad France
Proposé pariad FranceGéorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 000 €
2 875 €/m²
115 000 €
2 875 €/m²