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Maison Morsang Sur Orge 7 pièce(s) 161.7 m2
— Morsang-Sur-Orge 91390 —
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MAISON INDIVIDUELLE - IMPASSE CALME - SOUS-SOL TOTAL - ACCÈS DIRECT JARDIN - BELLE EXPOSITION - PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMERCES A Morsang-sur-Orge, dans un environnement pavillonnaire prisé et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 161 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour / salle à manger lumineux de 41m², ouvert sur deux terrasses et un agréable jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (10, 15 et 24 m²), d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, un sous-sol total vous propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. A proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cette maison allie parfaitement confort, espace et praticité. Les + : toiture refaite en 2020, chaudière de 2023
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Morsang Sur Orge 7 pièce(s) 161.7 m2
369 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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