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SB DECOR

à Sand

Maison contemporaine 5/6 pièces WITTERNHEIM

— Witternheim 67230 —

559 000 €

181 m² / 599 m²

5 pièces

TCM DÉVELOPPEMENT

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TCM Développement vous propose en exclusivité, cette lumineuse et spacieuse maison contemporaine 5/6 pièces d'une surface de 181,30 m2 sur un terrain clôturé et arboré de 6 ares comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard vestiaire, un bureau avec aménagements sur mesure, un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée avec un espace coin repas et un accès sur la terrasse couverte, la piscine et le jardin, un cellier/buanderie avec un évier et un accès au garage, un WC séparé - au 1er étage : un palier espace bureau qui dessert 3 chambres dont 2 avec placard dressing, une salle de bain, un WC séparé et un accès par trappe au grenier (environ 60m2 aménageables) + à l'extérieur : un espace rangement donnant sur le jardin avec un barbecue, un 2ème garage accolé accessible par l'extérieur Construction traditionnelle de 1995, toujours très bien entretenue Belles prestations Située dans un quartier pavillonnaire au calme

Référence: 556
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr