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Villa 4 faces avec piscine
— Toulouges 66350 —
Nos partenaires locaux
Située dans le secteur recherché de Toulouges, cette charmante maison 4 faces offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. Développant 131 m² habitables, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, rendus possibles grâce à son implantation en quatre faces qui permet de profiter d'une maison aérée et agréable à vivre tout au long de l'année. La maison est également climatisée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour convivial et d'une cuisine indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un garage bénéficiant d'un accès direct à une vaste cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un point d'eau, un dressing ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint?). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 451 m² agrémenté d'une piscine au sel, équipée d'un moteur récent, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un vide sanitaire, assurant une excellente aération de la construction et contribuant à la bonne conservation du bâti dans le temps. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, confortable et bien situé à proximité de Perpignan, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie qu'offre la commune de Toulouges.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 4 faces avec piscine
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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