Name: Appartement 60 m² à Villard-De-Lans
SKU: 140062033-SUZANNEIMMO38
Price: 92100 EUR
Availability: InStock

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SAS CYRIL CATTENOT

à Saint-Laurent-En-Royans

Banque Populaire

à Paris-13e

92 100 €

60 m²

3 pièces

SUZANNE IMMOBILIER

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Villard-de-Lans centre Viager occupé T3 traversant avec terrasse + garage Décote 37,6 %

Centre village, proche Colline des Bains (pistes de luge), appartement T3 traversant Nord/Sud en parfait état dans copropriété récente (2005), au 1er étage. Classe énergétique : C.

séjour + cuisine équipée 33 m², 2 chambres, terrasse, cave + garage

Viager occupé sur Homme 79 ans
Valeur vénale : 260 000
Bouquet : 92 100 FAI
Rente : 764 /mois indexée
Décote : 37,6 %

Charges : 1 324 /an dont récupérables
TF : 1 286 (OM remboursées)

Investissement sans gestion locative, dans station prisée du Vercors. Dossier sur demande.

Bouquet 92 100 . Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510,60 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 140062033-SUZANNEIMMO38
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 1510 €.
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

terrasse Sud 5.75m²

cuisine équipée

pièce de vie sud avec terrasse

Salon Sud 33m²

seconde chambre au Sud Villard de lans

Terrasse au sud villard de lans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr