Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

A vendre Maison de village rénovée de 225 m² avec dépendances et puits sur terrain de 1500 m²

— Saint-Pe-Saint-Simon 47170 —

280 000 €

225 m² / 1 503 m²

8 pièces

NESTENN CONDOM

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/23 Afficher les 23 photos

Située dans un environnement calme et verdoyant entre Eauze et Castelnau d 'Auzan, cette maison rénovée d'environ 225 m² séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée de 16 m², vous accédez à un espace de vie agréable composé d'un salon, prolongé par une salle à manger, puis d'une cuisine indépendante de 21 m², offrant une circulation naturelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'un vaste salon bibliothèque de 30 m², idéal pour un espace détente ou de travail, complété par une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose des combles partiellement aménagés sur 42 m² avec un espace nuit, une salle de bain et WC, ainsi qu'un grenier de 42 m² offrant encore de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble s'implante sur une parcelle de 1 503 m², agrémentée d'une grange de 70 m² et d'un puits, le tout dans un environnement paisible, à seulement 7 km des premières commodités.

Référence: 939
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 420 € - 6 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr