Maison Montainville

**EXCLUSIVITÉ - MONTAINVILLE - APPARTEMENT 98,10 m² AVEC JARDIN PRIVATIF 630 m²** EXCLUSIVITÉ - Situé dans la commune de Montainville, au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 98,10 m² installé au rez-de-chaussée d'une maison en pierres divisée en seulement deux logements. Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l'ancien allié à de beaux volumes et à un extérieur généreux. Dès l'entrée, vous accédez directement à une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, qui constitue le premier espace de vie du logement. Celle-ci s'ouvre sur un vaste séjour, offrant une belle superficie et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, un salon vient compléter l'espace de vie, permettant de distinguer différents ambiances et usages au sein d'une même pièce tout en conservant une belle harmonie globale. L'ensemble bénéficie d'une distribution fluide et agréable à vivre au quotidien. Un dégagement avec rangements intégrés dessert ensuite la partie nuit, composée de deux chambres confortables, offrant chacune de beaux volumes et des possibilités d'aménagement variées selon les besoins : chambres, bureau ou espace invités. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble, apportant fonctionnalité et praticité pour le quotidien. En complément, une cave en sous-sol vient s'ajouter au bien, offrant un espace de stockage appréciable, rare et toujours recherché. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son extérieur. Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 630 m² en copropriété, offrant un bel espace vert à exploiter selon vos envies. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'habitation, permettant de profiter de moments de détente, de jardinage ou de repas en plein air dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien combine le charme de la pierre, de beaux volumes intérieurs et un extérieur généreux, le tout dans un environnement calme et privilégié. La configuration en petite copropriété de deux logements uniquement renforce le caractère intimiste et recherché de l'ensemble. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Montainville. Un bien à découvrir sans tarder avec votre agence Ynobis Immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)