Name: Villa t4 les platanes 123m2+ss 78 m2
SKU: 86835757
Price: 575000 EUR
Availability: InStock

575 000 €

5 pièces

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Quartier les Platanes, au fond d'une impasse dans une copropriété fermée de 2 lots charmantes villa de 123 m2 mitoyenne d'un côté sans aucun vis à vis.
Le hall d'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec son plafond cathédrale, sa cheminée prolongée par une véranda pour profiter de la mi saison, dans le prolongement une cuisine équipée semi-ouverte, de plain pied une chambre avec salle d'eau.Ainsi qu'une cuisine d'été.
A l'étage actuellement une mezzanine pouvant être fermée en chambres, une autre chambre avec un espace dressing, une salle d'eau.
un très grand sous sol pour pouvant servir de zone de stockage, atelier et cave une chambre d'ami avec fenestron à été crée .
Au sud une cour avec terrasse de 60m2, coté nord un jardin arboré, un potager, possibilité de créer une piscine.
La villa dispose de panneau photovoltaïque, un espace parking privatif pour 3 à 4 véhicule, un abri bois ou garage à vélo.
Proximité immédiates des accès autoroutier, arrêt de bus, centre ville ville d'Aix accessible en vélo.

Référence: 86835757

DPE

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage aix-en-provence maisons à vendre aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr