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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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TREGON Spécial investisseur : Maison familiale avec locataire en place
— Ploubalay 22650 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Trégon, cette maison actuellement louée avec locataire en place représente une belle opportunité d'investissement. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau attenante, apportant confort et praticité au quotidien. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et de WC. L'ensemble est complété par un garage de 17 m² et implanté sur un terrain de 722 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison spacieuse et agréable à vivre séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un bien déjà occupé et générant un revenu locatif. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elise LEFRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 042 375 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
TREGON Spécial investisseur : Maison familiale avec locataire en place
398 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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