Maison 54 m² à Saint-Armel

PLAGE A 50m ! Situé en impasse, au calme, à proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, ce bien d'environ 53 m² prend place au coeur d'un village de charme. Il se compose : - d'un agréable extérieur exposé plein sud avec abri de jardin - d'une pièce de vie chaleureuse avec insert - d'une salle d'eau récente avec WC - d'un coin nuit possible au rez-de-chaussée - à l'étage : deux chambres Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien conviendra parfaitement pour : - un investissement locatif saisonnier - une résidence secondaire au bord du Golfe Profitez des magnifiques balades le long du Golfe du Morbihan, des pistes cyclables, des superbes lumières changeantes de notre « petite mer » et de la proximité de la Presqu'île de Rhuys. Appelez nous pour + de renseignements ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 € et 1275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015