Commerce 715 m² à Augny

À vendre Local commercial stratégique 715 m² Actisud Augny – Proche Metz PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Superbe local commercial d'une surface totale d'environ 715 m² proposé à la vente au coeur de la zone commerciale Actisud à Augny. Actif d'exception implanté au sein de l'un des pôles économiques et commerciaux les plus puissants et attractifs de l'Est de la France. Configuration immobilière particulièrement soignée et fonctionnelle, idéalement répartie sur deux niveaux d'exploitation interdépendants. Rez-de-chaussée d'environ 450 m² entièrement dédié à la surface de vente, bénéficiant de prestations haut de gamme avec sols en parquet. Espace de stockage logistique au rez-de-chaussée sous la forme d'une réserve technique de 136 m² parfaitement adaptée à la gestion des flux. Mezzanine polyvalente d'environ 129 m² située à l'étage, idéale pour du stockage complémentaire ou pour l'aménagement de bureaux administratifs. Confort technique complet et immédiat assuré par une climatisation réversible performante, une ventilation mécanique et un réseau informatique câblé. Infrastructures extérieures privatives comprenant dix places de parking pour véhicules légers et une zone dédiée aux livraisons par poids lourds. Conditions financières et contact Prix de vente : 1 200 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge exclusive de l'acquéreur Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr