Name: Appartement 181 m² à Castres
SKU: VI200-BRUSSON
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

181 m²

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Immeuble de rapport à vendre Rue de Boursiers, Castres

Situé en plein coeur du secteur recherché de l'Écusson, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment pour une clientèle étudiante.

Il se compose de 6 logements meublés, dont un T3 en rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave. L'ensemble est en bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux importants.

Les loyers mensuels s'élèvent à 2 320 hors charges, offrant une rentabilité intéressante.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence Brusson Immobilier au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 922.00 et 1249.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VI200-BRUSSON
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2023

Coûts annuels estimés : 922 € - 1 249 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

STUDIO

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr