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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa t5 avec studio garage et mazet sur un terrain de 2657 m2 à nimes
— Nimes 30000 —
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Entre la route d'Alès et le Bois des Espeisses.
Dans un environnement privilégié, entre les secteurs recherchés entre la route d'alès et le bois des Espeises, découvrez cette villa indépendante implantée sur un superbe terrain arboré de 2 657 m2, offrant calme, intimité et qualité de vie.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, offrant un véritable espace nuit de plain-pied. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
La maison dispose également d’une loggia intégrée, apportant un espace supplémentaire agréable à vivre en toute saison.
En complément, la propriété propose de nombreux atouts :
Un mazet attenant comprenant une chambre, une cuisine (idéale en cuisine d’été) et une salle d’eau
Un studio indépendant de 26 m2, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif
Un garage de 26 m2
Le vaste terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une propriété complète, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de potentiel.
Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Dans un environnement privilégié, entre les secteurs recherchés entre la route d'alès et le bois des Espeises, découvrez cette villa indépendante implantée sur un superbe terrain arboré de 2 657 m2, offrant calme, intimité et qualité de vie.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, offrant un véritable espace nuit de plain-pied. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
La maison dispose également d’une loggia intégrée, apportant un espace supplémentaire agréable à vivre en toute saison.
En complément, la propriété propose de nombreux atouts :
Un mazet attenant comprenant une chambre, une cuisine (idéale en cuisine d’été) et une salle d’eau
Un studio indépendant de 26 m2, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif
Un garage de 26 m2
Le vaste terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une propriété complète, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de potentiel.
Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa t5 avec studio garage et mazet sur un terrain de 2657 m2 à nimes
475 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage nimes
maisons à vendre nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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