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Appartement 357 m² à Peronne
— Peronne 80200 —
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10 Rue Saint Sauveur 80204 PERONNE - Assurances Prêts & Habitation
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IMMEUBLE DE RAPPORT 8 LOTS 357 m² FORTE RENTABILITÉ
Péronne
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après travaux avec une excellente base pour un projet locatif rentable.
Composition (8 lots)
5 appartements T2
3 studios
Surface totale : 357 m²
Compteurs eau et électricité individuels
Cour + local poubelle
4 logements avec terrasse
- Travaux à prévoir
Rafraîchissement général
Isolation partielle
Modernisation cuisines / salles de bains
Électricité (mise en conformité)
-Menuiseries PVC double vitrage en bon état
-Toiture correcte (démoussage + Velux à prévoir)
Situation locative
3 locataires en place
Plusieurs lots vacants ? idéal pour lancer les travaux immédiatement
Potentiel locatif après travaux
? 3 800 ¤ à 4 160 ¤ / mois
? 45 000 ¤ à 50 000 ¤ / an
Taxe foncière : ~5 400 ¤
Rendement potentiel supérieur à 10% après travaux
Les + du bien
Immeuble déjà divisé
Optimisation locative possible
Travaux valorisants
Projet clé pour investisseur
* Dossier complet + simulation disponibles sur demande
Contactez-moi pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787821)
Péronne
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après travaux avec une excellente base pour un projet locatif rentable.
Composition (8 lots)
5 appartements T2
3 studios
Surface totale : 357 m²
Compteurs eau et électricité individuels
Cour + local poubelle
4 logements avec terrasse
- Travaux à prévoir
Rafraîchissement général
Isolation partielle
Modernisation cuisines / salles de bains
Électricité (mise en conformité)
-Menuiseries PVC double vitrage en bon état
-Toiture correcte (démoussage + Velux à prévoir)
Situation locative
3 locataires en place
Plusieurs lots vacants ? idéal pour lancer les travaux immédiatement
Potentiel locatif après travaux
? 3 800 ¤ à 4 160 ¤ / mois
? 45 000 ¤ à 50 000 ¤ / an
Taxe foncière : ~5 400 ¤
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Projet clé pour investisseur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787821)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 357 m² à Peronne
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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