Maison 120 m² à Beaurepaire

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier. Hyper centre dans une impasse au calme, clos, avec agréable jardin. Ténement composé d'une habitation, avec dépendance non attenante. La maison est sur deux niveaux sur sous -sol et cave. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine avec rangements, un salon et des toilettes. Au premier niveau nous trouvons trois chambres dont une suite parentale, un dressing et une salle de bain. Chauffage couplé fioul et solaire. CLASSE ENERGIE E : Bien soumis à audit énergétique. Logement à consommation excessive, un remplacement du système de chauffage au fuel par une source à granulés ou électrique améliorerait cette notation. La dépendance est composée au rez-de-chaussée d'une chaufferie/buanderie, au premier étage un studio, non contigu trois garages au premier niveau dépendances pour 90 m² d'emprise au sol. A découvrir sans tarder avec Myriam, votre conseillère de secteur Beaurepairois : o6 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2990.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)