Immeuble de rapport 5 lots loués Rentabilité immédiate
À vendre, immeuble d'investissement entièrement loué, idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats.
Composition du bien :
-Rez-de-chaussée :
Local commercial de 50 m², loué
Bonne visibilité
Activité en place
- Partie habitation (entrée indépendante à l'arrière du bâtiment) :
4 appartements de type T1/T2
Surfaces comprises entre 30 m² et 40 m²
Tous loués
Entièrement refaits à neuf (prestations récentes, aucun travaux à prévoir)
- Informations locatives :
Immeuble 100 % occupé
Revenus locatifs annuels : 31 920
Rentabilité attractive
Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 et 817.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Conseillère Immobilier - Emmanuelle Dubois
À vendre, immeuble d'investissement entièrement loué, idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats.
Composition du bien :
-Rez-de-chaussée :
Local commercial de 50 m², loué
Bonne visibilité
Activité en place
- Partie habitation (entrée indépendante à l'arrière du bâtiment) :
4 appartements de type T1/T2
Surfaces comprises entre 30 m² et 40 m²
Tous loués
Entièrement refaits à neuf (prestations récentes, aucun travaux à prévoir)
- Informations locatives :
Immeuble 100 % occupé
Revenus locatifs annuels : 31 920
Rentabilité attractive
Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 et 817.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Conseillère Immobilier - Emmanuelle Dubois
Référence: 4133-BRUYEREIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 200 m² à Avesnes-Sur-Helpe
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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