Maison 125 m² à Monswiller

Maison Ancienne de Charme à Rénover – Fort Potentiel et Beaux Volumes. Située au calme, dans une rue à sens unique, cette maison ancienne pleine de caractère offre 125,81 m² habitables sur 2 niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend un séjour lumineux de 28,84 m² exposé sud-est, 4 chambres dont uen au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, une cuisine, un sous-sol complet de 73m², un grenier, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Édifiée sur un terrain de 6 ares 12, elle bénéficie d'un bel espace extérieur piscinable, idéal pour créer un véritable lieu de vie. Une étude complète de rénovation a déjà été réalisée, permettant aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du bien. Un dossier détaillé pourra être transmis sur demande pour toute personne souhaitant approfondir le projet. Une belle opportunité pour façonner un intérieur sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5926.00 et 8019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.