Name: Maison de Ville de Charme à Périgueux – Secteur Clos Chassaing
SKU: 00616686
Price: 278000 EUR
Availability: InStock

278 000 €

122 m²

5 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Est

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Un bien rare au cœur d'un quartier prisé de Périgueux !

Idéalement située dans le secteur recherché de Clos Chassaing, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à quelques pas des commerces, écoles, et du centre-ville.

Description du bien :

Surface habitable : 122 m²
Salon/Séjour : Double espace lumineux donnant sur une petite véranda avec accès direct au jardin.
Cuisine : Ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Chambres : 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
1 salle de bains et 1 salle d'eau pour plus de confort.
Extérieur :

Jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
Piscine de 3,5x5.5 pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Atouts supplémentaires :

Emplacement calme et recherché.
Charme indéniable avec des prestations de qualité.
Un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien

Une maison coup de cœur à ne pas manquer !

Référence: 00616686
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 459 € - 1 975 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr