Name: Quartier Chaubet/Château de l'Hers - Maison 5 pièces avec garage
SKU: NZTD-KP4-6EQ
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

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260 000 €

94 m² / 240 m²

5 pièces

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Quartier Jean Chaubet.
Nous vous proposons à la vente cette maison T5 datant des années 60, proposant 94m² habitables (hors surface garage) sur 240m² de parcelle.
Construite sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un couloir menant au salon séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un accès direct au garage d'environ 12m² auquel se prolonge une buanderie et une salle d'eau.
L'étage mène à un palier qui dessert 4 chambres et une salle de bains.
Fenêtres en double vitrage, parcelle intégralement clôturée, chauffage individuel au gaz.
TRAVAUX A PREVOIR! (isolation, électricité, cuisine, salle de bains ....)
Actuellement louée, elle sera libérée au plus tard mi-Septembre.
Quartier paisible tout en étant proche des commodités, accès périphérique et centre ville en 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Référence agence : 482

Référence: NZTD-KP4-6EQ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante toulouse maisons avec garage toulouse maisons à vendre toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr