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Cozynergy

à Toulouse

À vendre – Maison de charme à Puymirol

Name: À vendre – Maison de charme à Puymirol
SKU: 00764592
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Puymirol 47270 —

280 000 €

130 m²

4 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 130 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié à Puymirol. Sans vis-à-vis, cette propriété exposée plein sud vous offre lumière, confort et intimité toute l'année.

3 belles chambres pour accueillir toute la famille
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Grand garage pratique et spacieux
Grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, stockage…)
Superbe piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Terrain généreux et sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer

Un cadre de vie idéal alliant sérénité, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.

Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Référence: 00764592
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr