Name: Appartement À Vendre
SKU: GHMI-TN3-26R
Price: 110500 EUR
Availability: InStock

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110 500 €

82 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITÉ BOULOGNE-SUR-MER - Plein centre-ville

Découvrez ce spacieux appartement de type T4, situé en rez-de-chaussée et traversant, idéalement positionné à proximité immédiate de toutes les commodités.

Alliant confort et accessibilité, ce bien rare en hypercentre propose :

Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un grand salon séjour

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse.

L'espace nuit : 3 chambres confortables + une pièce bonus, parfaite pour un bureau ou un grand dressing sur-mesure.

Salle de bain complète : Pour votre confort quotidien, elle dispose d'une douche ET d'une baignoire.

Ses atouts incontestables :

Place de parking privative (indispensable en centre-ville).

Appartement traversant pour une luminosité optimale.

Une cave.

Confort thermique : Fenêtres PVC double vitrage, DPE classé D.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi [Coordonnées masquées].
Référence agence : 0000

Référence: GHMI-TN3-26R
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr