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Joli pavillon avec garage et jardin
— Luc-Sur-Orbieu 11200 —
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À Luc-sur-Orbieu, charmant village offrant un cadre de vie paisible, se trouve ce joli pavillon à étage, idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre (professions médicales, pharmacie, coiffeur), à moins de 10 minutes en voiture de Lézignan-Corbières.
De plain-pied se trouve la partie principale : un séjour chaleureux de 26,50 m2 avec cheminée, ouvrant à la fois sur un garage de 28 m2 et sur une véranda lumineuse de 17 m2. Une cuisine salle à manger indépendante complète cet espace et bénéficie également d’un accès direct à la véranda. Cette dernière prolonge agréablement la maison vers l’extérieur, donnant accès à un jardin ainsi qu’à une dépendance de 22 m2 équipée d’une salle de douche avec WC.
À l’étage, vous découvrirez une salle de douche, un WC séparé ainsi que quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien possède de nombreux atouts et représente une belle opportunité sur le secteur.
De plain-pied se trouve la partie principale : un séjour chaleureux de 26,50 m2 avec cheminée, ouvrant à la fois sur un garage de 28 m2 et sur une véranda lumineuse de 17 m2. Une cuisine salle à manger indépendante complète cet espace et bénéficie également d’un accès direct à la véranda. Cette dernière prolonge agréablement la maison vers l’extérieur, donnant accès à un jardin ainsi qu’à une dépendance de 22 m2 équipée d’une salle de douche avec WC.
À l’étage, vous découvrirez une salle de douche, un WC séparé ainsi que quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien possède de nombreux atouts et représente une belle opportunité sur le secteur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Joli pavillon avec garage et jardin
249 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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