Appartement

NANTES 44000 – LA FAYETTE / ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT DE STANDING – 136,38 m² – 3 CHAMBRES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de style haussmannien, entièrement rénové en 2020 avec goût et matériaux de qualité.
Idéalement situé rue La Fayette, à proximité immédiate de la place Aristide Briand et de l'hôtel Radisson, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur de toutes les commodités.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1840, cet appartement développe 140,32 m² au sol (136,38 m² Carrez ) et se compose comme suit :

Une vaste entrée avec rangements et espace bureau
Un séjour lumineux de 30 m², exposé sud-ouest, avec cheminée en marbre
Une cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement aménagée et équipée
Trois chambres de plus de 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure
Une salle d'eau de 4 m² avec fenêtre
Une buanderie
Des toilettes séparées avec fenêtre
Une double cave en sous-sol ainsi que deux greniers complètent ce bien.

Les atouts de ce bien coup de cœur :

Emplacement privilégié : le séjour, la cuisine et une chambre offrent un accès à trois balcons avec vue sur la place Aristide Briand
Beaux volumes et rénovation de qualité
Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminée en marbre, hauteur sous plafond de 3,50 m, grandes ouvertures, double portes d'époque

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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