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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Coeur de ville, maison de village

Name: Coeur de ville, maison de village
SKU: 2613
Price: 86000 EUR
Availability: InStock

— Martres-Tolosane 31220 —

86 000 €

76 m²

3 pièces

Comminges Immobilier

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Au coeur du village, venez découvrir cette maison de village T3 d'envrion 76 m2 habitables à rénover.
Elle comprend une belle entrée, un salon / séjour, une cusine aménagée et partiellement équipée, deux chambres avec parquet au sol, une salle d'eau et wc.
Les combles sont partiellement aménageables et des travaux sont à prévoir pour lui apporter plus de conford.
Ses pricipaux atouts : sa situation centrale, le chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond.
Idéal pour un investissement locatif our pour un premier achat . false

Référence: 2613
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr