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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec vue sur le rocher de Roquebrune, quartier Valescure
— Saint-Raphael 83700 —
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Située dans le très recherché quartier de Valescure à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs, cette charmante maison sans travaux vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain de 528 m², la maison se développe sur deux niveaux :
Au premier niveau, vous découvrirez :
• Deux chambres confortables
• Une cuisine fonctionnelle
• Une salle de bain
• Un agréable balcon offrant une magnifique vue sur le rocher de Rochebrune
Au deuxième niveau, vous bénéficierez de :
• Une très grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Une chambre supplémentaire
• Une salle de bain avec accès direct à la piscine
• La possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins
Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.
Charges annuelles : 700 €
Taxe foncière : 1 932 €
Cette annonce référence 325804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 9377[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 127
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur un terrain de 528 m², la maison se développe sur deux niveaux :
Au premier niveau, vous découvrirez :
• Deux chambres confortables
• Une cuisine fonctionnelle
• Une salle de bain
• Un agréable balcon offrant une magnifique vue sur le rocher de Rochebrune
Au deuxième niveau, vous bénéficierez de :
• Une très grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Une chambre supplémentaire
• Une salle de bain avec accès direct à la piscine
• La possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins
Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.
Charges annuelles : 700 €
Taxe foncière : 1 932 €
Cette annonce référence 325804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 9377[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 127
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325804
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 58 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec vue sur le rocher de Roquebrune, quartier Valescure
620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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