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Cozynergy

à Toulouse

Maison 128m2 - 5 Pièces - CAMOEL

Name: Maison 128m2 - 5 Pièces - CAMOEL
SKU: 1715
Price: 364000 EUR
Availability: InStock

— Camoel 56130 —

364 000 €

128 m² / 1 515 m²

5 pièces

Atlantic Littoral

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Découvrez cette grande maison située dans un petit village au calme à seulement 3 minutes en voiture des premiers commerces et 12 minutes de la plage de la Mine d'Or.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur le grand salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et équipée, une chambre avec placards, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, la mezzanine dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains et des WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de plus de 1500 m2, arboré et soigneusement aménagé, offrant un cadre paisible.
Un sous-sol complet complète ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou vos futurs projets.
Un bien rare, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Référence: 1715
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr