Name: Maison - 122 m2 - 4 pièces
SKU: 1841
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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380 000 €

122 m²

5 pièces

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NARBONNE : Dans un secteur offrant un cadre de vie agréable, bien desservi, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Narbonne tout en profitant d’un environnement résidentiel, cette maison d’environ 121 m2 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d’un séjour et d’un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante. Cet espace est prolongée d'une mezzanine ouverte sur une loggia qui selon vos besoins, peut devenir une véritable pièce en plus.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains et d’une salle d’eau.
Côté extérieur vous bénéficierez d’une terrasse agréable et d'une piscine 4 x 2,50 avec balnéo, pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’une buanderie, de véritables atouts.
Proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pourun projet familial.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1.
===================== CONTACT: Didier FAURE(AI) au O6 85 07 03 64. pour plus de renseignements ===================
Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 1841' par SMS au O6 85 07 03 64.

Référence: 1841
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2024

Coûts annuels estimés : 513 € - 693 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante narbonne maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr