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Cozynergy

à Toulouse

Dernier etage - trois pieces proche rer a la varenne

Name: Dernier etage - trois pieces proche rer a la varenne
SKU: 3667
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —

275 000 €

55 m²

3 pièces

Agence Brunet Immobilier

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Nous vous proposons, à 10min à pied du RER A de La Varenne Saint-Hilaire, de tous les commerces, du marché et des écoles, au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble à taille humaine, un appartement de 3 pièces de 55.46 m2 comprenant : une entrée, un séjour double donnant accès à un balcon exposé SUD, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Une cave et un box viennent compléter ce bien.
Appartement à rénover intégralement avec un beau potentiel, sur un très bel emplacement à proximité de toutes les commodités.

Référence: 3667
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 4416 €.
Honoraires d'agence de 5.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-maur-des-fosses appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses appartements au dernier étage saint-maur-des-fosses appartements à rénover saint-maur-des-fosses appartements La Varenne saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr