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Garros Eric

à Esclassan-Labastide

NOILHAN MACONNERIE CARRELAGES

à Pavie

COUP DE COEUR ! VUE PYRENEES ! Plain pied à 10 minutes au Nord d'Auch, magnifique villa avec piscine !

Name: COUP DE COEUR ! VUE PYRENEES ! Plain pied à 10 minutes au Nord d'Auch, magnifique villa avec piscine !
SKU: 2513
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Auch 32000 —

350 000 €

119 m² / 2 089 m²

4 pièces

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Si vous recherchez le calme et le confortavec une vue dominante tout en ayant un accès rapide vers Auch, ce bien vous séduira.

Villa plain pied d'environ 120 m2 habitables de type 4 avec 3 chambres sur une parcelle d'environ 2100 m2 avec un excélllent DPE grace à son chauffage au sol et sa bonne isolation.

Elle possède de nombreux atouts : double garage isolé de 42 m2 avec 2 portes sectionnelles électriques , 2 terrasses en travertin dont une couverte coté piscine, belle végétalisation avec nombreux palmiers et tout à l'égout communal.

Coup de coeur assuré !

Référence: 2513
Honoraires d'agence de 5.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage auch maisons à vendre auch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr