Produit rare local professionnel avec accès indépendant + parkings immeuble récent (2012)

Aulnay-sous-Bois Centre Sud
Situé dans un environnement hyper recherché au sein d’un immeuble récent de 2012. Ce local professionnel vendu libre constitue une opportunité exceptionnelle pour professions libérales ou investisseurs. Atout majeur accès direct sur rue offrant une indépendance totale et aucune conflictualité avec la copropriété ce qui garantit un confort d’exploitation rare.
Le bien se compose de deux cabinets indépendants d’environ 22 m2 chacun, lumineux et parfaitement agencés ainsi qu’une salle d’attente commune de 12 m2 idéale pour la patientèle et de WC aux normes PMR assurant accessibilité et conformité.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien un avantage particulièrement recherché pour une activité professionnelle.
Ce local est idéal pour des activités médicales ou paramédicales, des professions libérales ou un investissement locatif professionnel sécurisé. L’ensemble offre un agencement optimisé dans un immeuble moderne avec une exploitation immédiate possible ce qui en fait un produit rare sur le marché Emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité.