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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 6 pièces 142 m2 Varetz

— Varetz 19240 —

262 000 €

142 m² / 4 142 m²

6 pièces

Vézère Immo

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Sur les hauteurs de Varetz, au calme et avec une vue dominante,
Maison offrant environ 142 m2 habitables sur 2 étages.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée désservant une pièce de vie avec 2 portes fenêtres traversantes donnant sur 2 terrasses de chaque cotés de la maison, cuisine aménagée, 2 chambres, wc et salle d'eau.
A l'étage un couloir désservant 3 chambres, wc, s'alle d'eau ainsi qu'un grenier.
Un sous sol total d'environ 100 m2 avec plusieurs pièces offrant diverses possibilités.
Des travaux sont à prévoir pour rendre la maison confortable ainsi que pour l'assainissement
Le tout sur un terrain dominant d'environ 4000 m2 comprenant de nombreux arbres dont des fruitiers.

Référence: 292
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr