Exclusivité bien d’exception au cœur du vieux ternay

EXCLUSIVITÉ - BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DU VIEUX TERNAY

Laissez-vous séduire par une propriété rare et authentique, nichée au cœur du centre historique de Ternay, dans un cadre chargé d’histoire et de sérénité.
Au pied de la majestueuse église romane du XIIè siècle et à deux pas du Château de la Porte, cette maison en pisé au cachet incomparable vous invite à une véritable parenthèse hors du temps.
Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse et sa bibliothèque réalisée sur mesure.
En rez-de-jardin : vous profiterez d'une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur, un séjour, un salon cosy et un WC.
À l’étage : une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et trois belles chambres avec placards.
Au deuxième niveau (grenier aménagé) : une grande chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que deux espaces mansardés aménagés en coins nuit supplémentaires, parfaits pour accueillir famille, amis ou créer des espaces dédiés (bureau, détente…).
En sous-sol : deux caves, un atelier et une laverie complètent ce bien aux multiples atouts.

À l’extérieur, le terrain luxuriant de 1 307 m2 est un véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux moments en famille ou entre amis, et aux amoureux de la nature.

> Les atouts de cette propriété :
- Bâtisse en pisé pleine de caractère, au charme authentique
- Environnement historique et privilégié
- Vue remarquable
- Prestations haut de gamme (Détails communiqués lors des visites)
- Accessibilité idéale : axes autoroutiers A7, A46 et A47 + gare SNCF à moins de 10 minutes

> Informations complémentaires :
- Surface habitable : 165 m2 (Loi Carrez)
- Année de construction : 1850
- DPE : D
- Taxe foncière 2025 : 1 963 €

Prix : 640 000 € HAI (charge vendeur)

Un bien unique, chargé d’âme et d’histoire, pour les amateurs de lieux d’exception.
Une visite s’impose… coup de cœur assuré !