Coup de coeur - brusc - maison t4

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

540 000 €

93 m² / 401 m²

4 pièces

Immobilière Sud Azur

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EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR ASSURE - RARE A LA VENTE - VUE MER - Idéalement situé sur le secteur du brusc à 3 minutes de la plage du cros à pied - Maison de 93 m2 en R+1 comprenant : Pièce de vie avec coin cheminée, cuisine indépendante donnant acces au garage, belle cuisine d'été de 15m2 , à l'étage 2 chambres , piece ouverte faisant office de bureau donnant acces au solarium avec vue mer , salle de bains avec wc. La maison dispose actuellement de la climatisation reversible
- Emplacement privilégié entre la plage du cros et la randonnée de notre dame du mai - rafraichissement à prévoir - A VISITER SANS TARDER -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer six-fours-les-plages maisons avec cuisine indépendante six-fours-les-plages maisons avec garage six-fours-les-plages maisons à vendre six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr