Maison 215 m2 - 9 pièces

Au centre-ville de Saint-Marcellin, à proximité de toutes les commodités à pieds, nous vous proposons à la vente cette belle maison de type 9 sur trois niveaux, d'une superficie de 215 m2, construite en 1930 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de terrain de 573 m2.
L'habitation principale se compose au 1er étage d'une entrée desservant une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire.
Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains entièrement rénovée et des toilettes.
Au-rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 4 pièces et d'une salle d'eau avec toilettes, l'entrée est indépendante, idéal pour un appartement ou une activité professionnelle à domicile.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7m x 3,50 m2, plusieurs terrasses vous permettant d'apprécier les différents espaces de vie que vous propose ce bien.
La maison est très bien entretenue et de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés : panneaux photovoltaïques, solaire pour l'ECS, ravalement de façade, habillage des bandeaux et sous face, salle de bains, ...
Chauffage : pompe à chaleur air/eau
Frais de consommation d’énergie pour les usages recensés: entre 2 840€ et 3 880 € (abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023
Prix de vente : 467 500 € FAI Taxe foncière : 3601 euros
Bien à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter l'agence JURIS-IMMO TRANSACTIONS au [Coordonnées masquées].