Découvrez cette maison rénovée de 166 m2 sur un vaste terrain clôturé de 9734 m2, idéale pour accueillir chevaux, animaux et profiter d’un grand espace extérieur.
La maison a bénéficié de nombreux travaux en 2020 pour un montant d'environ 80 000 € : toiture, fosse septique, électricité, plomberie, isolation, placo, cheminée, cuisine, ainsi que deux portes et une baie vitrée.
Le chauffage est assuré par un insert bois fermé et deux radiateurs à l’étage.
Au niveau de vie, vous avez 69.25 m2 qui se compose d'une pièce à vivre de 39 m2 (cuisine et salle à manger) avec cheminée à foyer fermé, salon de 12 m2, chambre avec dressing de 15 m2.
A l'étage vous avez 70.75 m2, 3 chambres (11.5, 12 et 30 m2), 1 salle de bain de 8.25 m2 et 1 wc.
Au niveau -1, une pièce de 26 m2 reste à finaliser, offrant la possibilité de créer un espace professionnel, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins.
Le terrain comprend un coin voilière et un bassin avec carpes Koï, parfait pour les amoureux de la nature.
Une opportunité rare à saisir pour vivre au calme, à la campagne, dans une maison confortable et fonctionnelle.
Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison a bénéficié de nombreux travaux en 2020 pour un montant d'environ 80 000 € : toiture, fosse septique, électricité, plomberie, isolation, placo, cheminée, cuisine, ainsi que deux portes et une baie vitrée.
Le chauffage est assuré par un insert bois fermé et deux radiateurs à l’étage.
Au niveau de vie, vous avez 69.25 m2 qui se compose d'une pièce à vivre de 39 m2 (cuisine et salle à manger) avec cheminée à foyer fermé, salon de 12 m2, chambre avec dressing de 15 m2.
A l'étage vous avez 70.75 m2, 3 chambres (11.5, 12 et 30 m2), 1 salle de bain de 8.25 m2 et 1 wc.
Au niveau -1, une pièce de 26 m2 reste à finaliser, offrant la possibilité de créer un espace professionnel, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins.
Le terrain comprend un coin voilière et un bassin avec carpes Koï, parfait pour les amoureux de la nature.
Une opportunité rare à saisir pour vivre au calme, à la campagne, dans une maison confortable et fonctionnelle.
Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2354
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 166 m2 avec terrain de 9734 m2 rénovée à Vautorte
174 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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