Bagnolet - grand 2 pièces avec terrasse et box

- POSSIBILITE DE CREER UNE 2e CHAMBRE EN INTEGRANT LA CUISINE DANS LE SEJOUR -

Situé au 1er étage d'une résidence récente ce vaste 2 pièces donne sur les espaces verts de la copropriété, au calme.

Il se compose d'un séjour de 21 m2 ouvrant sur un belle terrasse de 7 m2 exposée sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine partiellement ouverte et d'une salle de bains avec fenêtre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet appartement.

Ravalement prévu en 2026, voté et payé par le propriétaire actuel.

Un box - comprenant un espace de stockage - avec porte motorisée est inclus dans le prix.

L'appartement se situe à quelques minutes de Romainville, Montreuil et de l'autoroute A3.

Caractéristiques techniques :
- Surface carrez : 57,5 m2
- Surface au sol totale : 64,65 m2
- DPE : D (consommation énergie finale 104 kwh/m2/an)
- GES : B (7 KG CO2 /m2/an)
- Chauffage et eau chaude : Individuel électrique

Taxe foncière : 1 902 €
Charges annuelles : 1 428 €


Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et
financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Prix de vente 250 000 €
Montant des honoraires charge acquéreur : 10 765 €
Prix net vendeur : 239 235 €
Bien soumis au statut de la copropriété, 74 lots de copropriété dont 37 à usage d'habitation.

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 80 arbres
par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde
des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus
d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEIL 993 838 671, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.