Name: STERNENBERG - Charmante maison alsacienne entièrement rénovée
SKU: 4515
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

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294 000 €

102 m² / 533 m²

5 pièces

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Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Burnhaupt et de ses commodités, cette charmante maison rénovée de 5 pièces bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend notamment deux chambres, une salle à manger conviviale avec cuisine semi-ouverte ainsi qu’un espace structuré autour d’un authentique poêle à bois Kachelhoffe, apportant caractère et confort.

À l’étage, un grand salon lumineux avec cheminée ouverte offre de beaux volumes et un espace de vie distinct, prolongé par un accès direct à une terrasse exposée plein sud.

L’agencement atypique repose sur une rénovation soignée, offrant un équilibre réussi entre charme de l’ancien et confort moderne, sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace avec terrasse idéalement orientée, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Un bien de caractère, adapté à une résidence principale pour les amateurs de charme et de tranquillité.

Référence: 4515
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr