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T5 en résidence de tourisme 4*
— Chatel 74390 —
Nos partenaires locaux
Châtel Immo votre agence immobilière à Châtel vous présente ce superbe T5 localisé dans la résidence de tourisme haut de gamme 4 étoiles Les Chalets d'Angèle. Situé dans le bâtiment principal avec accès direct au spa et à la piscine de la résidence, il possède une grande terrasse de plus de 39 m2 orientée Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un salon - séjour avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, de trois autres chambres doubles, d'une salle de bain et d'un deuxième WC séparé. Son aménagement optimisé, son volume et ses équipements en font un bien rare sur Châtel et exceptionnel ! La résidence offre des prestations luxueuses avec un spa immense doté de plusieurs jacuzzi, sauna et hammam, d'une piscine intérieure, de cabines de soin, d'un grand solarimum et d'une salle de sport. La gestion intégrée de la résidence et des locations saisonnières vous permettront de profiter du bien en toute tranquilité sans vous occuper de la gestion. Le bail actuel offre un revenu garanti de 5194€ HT par an et permet d'occuper le bien 3 semaines en hiver, 3 semaines en été et 28 jours en inter-saison. Coup de coeur garanti !
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2822 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T5 en résidence de tourisme 4*
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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