Hyper centre bergerac - local de 140m²

HYPER CENTRE BERGERAC - Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété Local professionnel de 140m² entièrement de plain pied en excellent état. Idéalement situé en plein centre-ville de Bergerac, sur un axe principal à forte visibilité. Développant une surface d’environ 140 m², ce bien bénéficie d’une vitrine attractive sur une rue passante. Le local se compose de 6 pièces modulables en fonction de l'activité implantée. Son emplacement stratégique, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, en fait une opportunité de choix pour toute activité commerciale, libérale ou de service. Accessibilité et stationnement à proximité Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter durablement.