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Maison 82 m² à Fleury-Les-Aubrais
— Fleury-Les-Aubrais 45400 —
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A Fleury les Aubrais, une Maison familiale de 4 pièces d'environ 100m2 et située sur un terrain de 400 m².
La maison exposée Sud/Ouest offre au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre directement sur la pièce de vie. Avec ses 44 m2, elle comprend une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous trouverez un WC séparé et un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle d'eau / salle de bains, un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agréable pour les moments en famille ou entre amis.
La maison est équipée d'un poêle à pellets, chauffant aussi l'étage, et complété par un chauffage électrique. Le bien combine confort et économie d'énergie.
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou premier achat.
Points forts :
- double vitrage et poêle à pellets
-Jardin clos & arboré + terrasse
- Garage + 2 stationnement
- Emplacement privilégié proche des commodités: à 2 pas des écoles, commerces et du TRAM
Organisons une visite dans ce cadre idéal pour recevoir, profiter des beaux jours et ainsi découvrir tout le potentiel du bien.
Consommation énergétique : 225kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 8kgcO2/m2/an
Energie finale :136 kWh/m2/an
Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1710 € et 2360€ par an
Référence de l'annonce : 114035
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La maison exposée Sud/Ouest offre au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre directement sur la pièce de vie. Avec ses 44 m2, elle comprend une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous trouverez un WC séparé et un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle d'eau / salle de bains, un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agréable pour les moments en famille ou entre amis.
La maison est équipée d'un poêle à pellets, chauffant aussi l'étage, et complété par un chauffage électrique. Le bien combine confort et économie d'énergie.
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou premier achat.
Points forts :
- double vitrage et poêle à pellets
-Jardin clos & arboré + terrasse
- Garage + 2 stationnement
- Emplacement privilégié proche des commodités: à 2 pas des écoles, commerces et du TRAM
Organisons une visite dans ce cadre idéal pour recevoir, profiter des beaux jours et ainsi découvrir tout le potentiel du bien.
Consommation énergétique : 225kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 8kgcO2/m2/an
Energie finale :136 kWh/m2/an
Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1710 € et 2360€ par an
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 82 m² à Fleury-Les-Aubrais
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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