Cette villa traditionnelle de 136 m² est idéalement située à proximité immédiate de la gare, du collège, des écoles et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel.
Dès lentrée, vous découvrirez un hall daccueil fonctionnel avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et soigné. La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour traversant, équipé dun poêle à granulés, propose un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un coin salon, une salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse semi-couverte, ainsi quune cuisine ouverte entièrement équipée. Lensemble bénéficie dune triple exposition, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté nuit, la maison dispose de 4 véritables chambres, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir confortablement une grande famille.
Une salle deau avec meuble double vasque ainsi que des WC séparés complètent cet espace.
Le demi-sous-sol denviron 70 m² constitue un véritable atout supplémentaire : vous y trouverez une buanderie, une pièce de 12 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre damis, un grand garage/atelier de 38 m², ainsi quune cave idéale pour les amateurs de bons crus.
Côté confort : climatisation réversible, construction traditionnelle, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et poêle à granulés.
À lextérieur, le terrain clos et arboré de 1 442 m² offre un cadre de vie privilégié, véritable havre de paix. Vous pourrez profiter dun espace barbecue, dun abri de jardin de 20 m², dun potager alimenté par un puits. Le terrain est constructible et piscinable, laissant libre cours à tous vos projets.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès lentrée, vous découvrirez un hall daccueil fonctionnel avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et soigné. La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour traversant, équipé dun poêle à granulés, propose un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un coin salon, une salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse semi-couverte, ainsi quune cuisine ouverte entièrement équipée. Lensemble bénéficie dune triple exposition, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté nuit, la maison dispose de 4 véritables chambres, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir confortablement une grande famille.
Une salle deau avec meuble double vasque ainsi que des WC séparés complètent cet espace.
Le demi-sous-sol denviron 70 m² constitue un véritable atout supplémentaire : vous y trouverez une buanderie, une pièce de 12 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre damis, un grand garage/atelier de 38 m², ainsi quune cave idéale pour les amateurs de bons crus.
Côté confort : climatisation réversible, construction traditionnelle, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et poêle à granulés.
À lextérieur, le terrain clos et arboré de 1 442 m² offre un cadre de vie privilégié, véritable havre de paix. Vous pourrez profiter dun espace barbecue, dun abri de jardin de 20 m², dun potager alimenté par un puits. Le terrain est constructible et piscinable, laissant libre cours à tous vos projets.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 136 m² à Vielmur-Sur-Agout
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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