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L'Atelier ByStefano

à Verneuil-Sur-Seine

Cozynergy

à Toulouse

935 000 €

220 m² / 1 170 m²

9 pièces

MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

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-- SOUS OFFRE ACCEPTEE -- ** Maisons De Caractère Immobilier Villennes-sur-seine est heureuse de vous présenter sa dernière exclusivité en AVANT-PREMIERE ** Imposante bâtisse édifiée en 1895, accès gare de Villennes à pieds, avec Vue dégagée sur le coteau, édifiée sur une parcelle piscinable de près de 1200 m2 proposant également - un garage indépendant avec une entrée sur voirie surmonté d'une pièce bureau en R+1 - une remise cadastrée - et plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Accès en rez-de-chaussée vers une spacieuse réception traitée en Open Space avec Salon, espace Salle à manger avec vue jardin et accès terrasse et pergola, cuisine équipée avec accès direct à la 2eme terrasse Sud. Un premier étage présente une Suite Parentale composée d'une chambre, d'une seconde chambre intégrée en pièce dressing avec accès Salle de bains, wc indépendants ainsi qu'une 3eme chambre, idéale pour un jeune enfant ou une chambre d'amis. Au deuxième, découvrons 3 chambres spacieuses et lumineuses, auxquelles s'ajoutent une salle de bains avec wc. Un sous-sol permettant un stockage non négligeable pour cette maison de famille de 220m2. Nombreux stationnements sur la propriété. Remise. 3 terrasses confortables en fonction des expositions. - Bus à toute proximité pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye - Bus pour l'Ecole Notre-Dame-les-Oiseaux de Verneuil-sur-seine - Accès A14/A13 en moins de 5 min

Référence: 90
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison XIXeme & Dépendance individuelle, Vue et jardin apaisant

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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935 000 €