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Cozynergy

à Toulouse

DOUARNENEZ Centre-Ville Bel appartement

— Douarnenez 29100 —

262 900 €

108 m²

3 pièces

Agence De L'odet | Quimper

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Situé dans les rues piétonnes de DOUARNENEZ !
Appartement atypique de 108 m2 avec fort potentiel + dépendance
Actuellement T3 possibilité T4 en aménageant les combles (28m2 hab.), beaux volumes, intérieur élégant, petite copropriété entretenue.
Un atout supplémentaire, dans l'arrière-cour, au calme se trouve un atelier ou hangar de 76 m2.
Bien qu'il ne soit pas accessible en voiture, cet espace offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet artistique ou professionnel...)
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement,
Renseignement complémentaire auprès des Agences de l'Odet QUIMPER PRAT MARIA [Coordonnées masquées] et Tapez 1

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 570 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr