COURGEON IMMOBILIER - LA LIMOUZINIÈRE - Au coeur du bourg, laissez-vous séduire par cette somptueuse maison bourgeoise offrant dans l'habitation principale une entrée, une cuisine dinatoire, un salon/séjour traversant, 3 chambres, une magnifique salle de bains + douche, et une très grande salle de jeux pouvant facilement accueillir 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Dans une deuxième partie de la maison et afin de se procurer un complément de revenu, aujourd'hui servant de suite parentale, vous pouvez tout à fait imaginer une location saisonnière en ajoutant seulement une cuisine aménagée puisqu'il existe déjà 2 chambres et une SDE. Enfin 280m² de dépendances qui se répartissent entre un préau en pierres apparentes, 3 garages, et une très grande salle de 100m² complètent cet ensemble au fort potentiel d'évolution. Le plus : une piscine chauffée par une PAC construite il y a 3 ans par le top des piscinistes!!! UNE VISITE S'IMPOSE!!!! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La limouzinière
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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