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Ap'Art

à Pornichet

Maison 211m² à saint-rémy-de-provence

Name: Maison 211m² à saint-rémy-de-provence
SKU: 4630-1
Price: 735000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Remy-De-Provence 13210 —

735 000 €

211 m² / 2 016 m²

10 pièces

ERA REAL IMMOBILIER

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A Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement sur un terrain de plus de 2000 m² .
Aujourd'hui divisé en deux logements, ce bien permet d'envisager la création de trois logements distincts :

Un plain-pied avec 3 chambres
Un T3 en R+1
Un T3 en R+2 avec vue Alpilles.

La configuration actuelle peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à une organisation avec plusieurs espaces indépendants. Une exploitation en location saisonnière ou à l'année est envisageable, selon le projet.

Le bien est équipé de :
Plancher chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur
Climatisation
Forage et eau de ville

À l'extérieur, vous trouverez :
Une piscine
Un grand jardin offrant différentes possibilités d'aménagement

Situé en campagne avec un accès au village à pied, le bien vous attend pour en exploiter pleinement le potentiel.

Un bien intéressant pour un projet modulable dans un secteur recherché des Alpilles.

Référence: 4630-1

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr