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Maison de Village - 302 m² - à Sablet Charme provençal et fort potentiel
— Sablet 84110 —
Nos partenaires locaux
Maison de village de 302 m² situé dans le centre historique de Sablet, offrant un fort potentiel pour un projet familial, un investissement ou une activité mixte. Ce bien allie charme provençal et polyvalence, dans un cadre authentique. En rez-de-chaussée haut, la maison principale, de 183 m² répartis sur trois niveaux, séduit par son cachet et ses espaces lumineux. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 39 m² avec vue sur la campagne, parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois avec leur propre salle de bains ou salle d'eau. Rénovée il y a quelques années, la maison conserve son authenticité, mais un rafraîchissement permettrait de sublimer son potentiel. En rez-de-chaussée bas, un appartement d'environ 119 m² sur deux niveaux, partiellement rénové, offre une grande liberté d'aménagement. Les travaux restants permettent de personnaliser l'espace selon vos besoins : extension de la maison principale, logement indépendant, projet locatif ou activité complémentaire. L'ensemble inclut également une remise de 25 m² servant de garage et 68 m² de caves. Un bien de caractère, aux volumes généreux, idéal en résidence principale avec dépendances, en maison de famille ou en projet d'investissement à valoriser.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Village - 302 m² - à Sablet Charme provençal et fort potentiel
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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