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Cozynergy

à Toulouse

Maison 147 m² à L'hay-Les-Roses

Name: Maison 147 m² à L'hay-Les-Roses
SKU: 86837501
Price: 585000 EUR
Availability: InStock

— L'hay-Les-Roses 94240 —

585 000 €

147 m² / 330 m²

7 pièces

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À L’Haÿ-les-Roses, à 15 minutes à pied du métro Gustave Roussy (ligne 14), cette maison de 147 m² sur une parcelle de 330 m² comprend:
Un rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une vaste entrée et sur un double séjour de 39 m², exposé Est-Ouest, avec de grandes baies vitrées vers la terrasse et le jardin.
Juste à côté, une grande cuisine dînatoire, équipée et aménagée, puis une chambre de 15 m² avec placards, une salle de bains et un WC.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d’eau avec WC.
Et en sous-sol complet : garage de 23 m² (belle hauteur sous plafond), buanderie, chaufferie, et 2 pièces dont une avec point d’eau et WC.
Chauffage individuel au gaz.
Bon état général, volumes très bien distribués.

Référence: 86837501
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 460 € - 3 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr